XE.gr
Διαμέρισμα
€500,000
€4,762/τμ
Βασικά Στοιχεία
| Τύπος | Διαμέρισμα |
| Εμβαδόν | 105 τμ |
| Τιμή | €500,000 |
| Τιμή/τμ | €4,762 |
| Πηγή | XE.gr |
| Περιοχή | Παλαιό Φάληρο |
| Έτος Κατασκευής | 2024 |
| Όροφος | 4 |
| Ημ/νία Καταχώρησης | 28/06/2026 |
📊 Ανάλυση Επένδυσης
| Απόδοση STR | 5.0% |
| Απόδοση LTR | 3.5% |
| Περσεντάζ Τιμής | 💰 Ακριβότερο (100.0%) |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Όχι |
| Κόστος Αγοράς | €43,400 |
| ΕΝΦΙΑ/έτος | €3,125 |
| Φόρος Υπεραξίας | N/A |
🏠 Χαρακτηριστικά
🛏️ 3 Υπνοδωμάτια
🚿 1 Μπάνια
🧠 Ανάλυση
**Διαμέρισμα 105τμ** — Παλαιό Φάληρο — **€500,000** (€4,762/τμ)
📈 STR: ~5.0% | 📈 LTR: ~3.5% | 💰 Ακριβότερο από το 100% της περιοχής | 🛂 ✅ Golden Visa (400k)
💰 Κόστος αγοράς: ~€43,400 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,125/έτος
🔗 XE
📈 STR: ~5.0% | 📈 LTR: ~3.5% | 💰 Ακριβότερο από το 100% της περιοχής | 🛂 ✅ Golden Visa (400k)
💰 Κόστος αγοράς: ~€43,400 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,125/έτος
🔗 XE