Spitogatos.gr
Μονοκατοικία
€1,580,000
€6,449/τμ
Βασικά Στοιχεία
| Τύπος | Μονοκατοικία |
| Εμβαδόν | 245 τμ |
| Τιμή | €1,580,000 |
| Τιμή/τμ | €6,449 |
| Πηγή | Spitogatos.gr |
| Περιοχή | Βάρκιζα |
| Όροφος | ΙΣ |
📊 Ανάλυση Επένδυσης
| Απόδοση STR | 3.0% |
| Απόδοση LTR | 2.0% |
| Περσεντάζ Τιμής | 💰 Ακριβότερο (100.0%) |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Ναι (800k) |
| Κόστος Αγοράς | €133,444 |
| ΕΝΦΙΑ/έτος | €20,509 |
| Φόρος Υπεραξίας | N/A |
🏠 Χαρακτηριστικά
🛏️ 5 Υπνοδωμάτια
🚿 4 Μπάνια
🧠 Ανάλυση
Η τιμή των €1.580.000 είναι υψηλή για τα δεδομένα της Βάρκιζας, ειδικά με απόδοση μόλις 2-3%. Η Golden Visa προσθέτει αξία, αλλά η χαμηλή απόδοση το καθιστά ακατάλληλο για καθαρά επενδυτικό σκοπό. Προτείνεται μόνο αν στοχεύεις σε μακροπρόθεσμη υπεραξία ή απόκτηση άδειας παραμονής.
📝 Περιγραφή
Μεζονέτα 245 τ.μ. στη Βάρκιζα.