Spitogatos.gr
Μονοκατοικία
€1,390,000
€7,989/τμ
Βασικά Στοιχεία
| Τύπος | Μονοκατοικία |
| Εμβαδόν | 174 τμ |
| Τιμή | €1,390,000 |
| Τιμή/τμ | €7,989 |
| Πηγή | Spitogatos.gr |
| Περιοχή | Κάτω Γλυφάδα |
| Όροφος | ΙΣ |
📊 Ανάλυση Επένδυσης
| Απόδοση STR | 4.0% |
| Απόδοση LTR | 2.8% |
| Περσεντάζ Τιμής | 💰 Ακριβότερο (100.0%) |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Ναι (800k) |
| Κόστος Αγοράς | €119,802 |
| ΕΝΦΙΑ/έτος | €17,697 |
| Φόρος Υπεραξίας | N/A |
🏠 Χαρακτηριστικά
🛏️ 2 Υπνοδωμάτια
🚿 2 Μπάνια
🧠 Ανάλυση
Η επένδυση στην Κάτω Γλυφάδα είναι ελκυστική λόγω τοποθεσίας και δυνατότητας Golden Visa. Η απόδοση STR 4% είναι ικανοποιητική για την αγορά, αλλά η LTR 2,8% είναι χαμηλή για την τιμή του ακινήτου. Αν στοχεύεις σε βραχυχρόνια μίσθωση και μακροπρόθεσμη υπεραξία, αξίζει. Διαφορετικά, η τιμή είναι υψηλή για τα δεδομένα της περιοχής.
📝 Περιγραφή
Μεζονέτα 174 τ.μ. στην Κάτω Γλυφάδα.