Μεζονέτα 265τ.μ.
Spitogatos.gr Μονοκατοικία
€1,250,000
€4,717/τμ

Βασικά Στοιχεία

ΤύποςΜονοκατοικία
Εμβαδόν265 τμ
Τιμή€1,250,000
Τιμή/τμ€4,717
ΠηγήSpitogatos.gr
ΠεριοχήΓλυφάδα
ΌροφοςΙΣ

📊 Ανάλυση Επένδυσης

Απόδοση STR 4.0%
Απόδοση LTR 2.8%
Περσεντάζ Τιμής 📊 Μεσαία τιμή (33.3%)
🛂 Golden Visa ✅ Ναι (800k)
Κόστος Αγοράς €108,500
ΕΝΦΙΑ/έτος €15,625
Φόρος Υπεραξίας N/A

🏠 Χαρακτηριστικά

🛏️ 3 Υπνοδωμάτια 🚿 1 Μπάνια

🧠 Ανάλυση

Η απόδοση 4% από βραχυχρόνια μίσθωση είναι ικανοποιητική για Γλυφάδα, αλλά η τιμή είναι υψηλή για τα δεδομένα της περιοχής. Η δυνατότητα Golden Visa προσθέτει αξία για ξένους επενδυτές, αλλά η μακροχρόνια απόδοση 2,8% είναι χαμηλή. Συνολικά, η επένδυση αξίζει μόνο αν στοχεύεις σε βραχυχρόνια μίσθωση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

📝 Περιγραφή

Μεζονέτα 265 τ.μ. στη Γλυφάδα.